Часто задаваемые вопросы

В какие сроки выдается заключение экспертизы проектной документации? 
 
Проведение экспертизы проекта выполняется в трех режимах:
— обычный (10 дней);
— ускоренный (3 дня);
— срочный (1 день).
 
Какова стоимость проведения экспертизы проекта? 
 
Цена экспертизы всегда определяется индивидуально. На ее размер влияют следующие факторы:
— уникальность и сложность объекта;
— срочность выполнения экспертной оценки.
Цена экспертизы выставляется после первичного рассмотрения переданных документов. Оплачивать работу экспертов необходимо независимо от того, какой характер имеет полученное заключение, положительный или отрицательный.
Для выдачи отрицательного заключения экспертизы проектной документации необходимо, чтобы в документах было обнаружено большое число замечаний. После их устранения заказчик сможет снова подать документы экспертам.
Повторное рассмотрение проектной  документации в течение 2-х месяцев с момента выдачи заключения проводится бесплатно.
 
При повторной экспертизе оценивается весь объем документов или только их правленая часть? 
 
Этот вопрос обычно интересует заказчиков, у которых в объемном проекте обнаружены незначительные недостатки. Повторная негосударственная строительная экспертиза касается только той части документов по проекту, которая подвергалась правкам. Помимо нее также оценивается, насколько совместимы проведенные изменения с ранее уже оцененной экспертами проектной документацией.
 
Возвращаются ли переданные экспертам документы? 
Документы и иные материалы, отправляемые экспертам для осуществления негосударственной экспертизы проектов строительства, будут возвращены на условиях, указанных в договоре. Исключение в данном случае составляют материалы, прикрепляемые к делу негосударственной экспертизы (их перечень оговаривается заранее).
Образец заявления для негос.экспертизы
 
ЗАЯВЛЕНИЕ
на проведение негосударственной экспертизы проектной документации

 

 

       
 

Исх. №

 

от

 

 

 

 

Генеральному директору

ООО «ЦС ОЭ»

 

Мацере Ю.Ф.

 

 

 

 


ЗАЯВЛЕНИЕ

на проведение негосударственной экспертизы проектной документации

Общество с ограниченной ответственностью

в лице

 

действующего на основании

 

просит провести негосударственную экспертизу

 

(проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, отдельных разделов, сметной документации – нужное указать)

по объекту:

 

 

по адресу:

 

Стадия проектирования

 

Стоимость проектных работ

 

тыс. руб. в ценах

 

квартала

 

года

В том числе НДС

 

тыс. руб.

 

 

 

 

Стоимость изыскательских работ

 

тыс. руб. в ценах

 

квартала

 

года

В том числе НДС

 

тыс. руб.

 

 

 

 

                         

Оплату гарантируем. Платёжные реквизиты:

ИНН

 

КПП

 

Р. сч

 

в (наименование банка)

 

 

К. сч.

 

БИК

 

 

Юридический адрес:

 

Фактический адрес:

 

                   

 

Приложения:

1.      Сведения об объекте, заявителе и исполнителях работ на  2  листах;

2.      Опись передаваемой на негосударственную экспертизу проектной документации ___ на листе (ах);

3.      Доверенность

4.      Копии исходно-разрешительной документации для формирования дела негосударственной экспертизы.

 

Генеральный директор

 

 

 

 

 

Приложение №1

к Заявлению

Сведения об объекте, заявителе и исполнителях работ

Полное наименование объекта, его местонахождения, ТЭП

 

 

по адресу

 

Основные технико-экономические характеристики объекта:

Площадь участка

 

м2

 

Площадь участка в границах проектирования

 

м2

 

Площадь застройки

 

м2

 

Общая площадь здания

 

м2

 

Общая площадь квартир

 

м2

 

Строительный объем

 

м3

 

Количество этажей

 

этаж

 

Жилая площадь квартир

 

м2

 

Количество квартир

 

кварт.

 

Полезная площадь здания (встроенных помещений)

 

м2

 

Расчётная площадь здания (встроенных помещений)

 

м2

 

         

1.             Заявитель:

 

(если заявитель физическое лицо – ФИО, №, серия, дата выдачи паспорта, прописка)

Юридический адрес

 

телефон

 

Факс

 

E-mail

 

Лицо, представляющее заявителя в негосударственной экспертизе

 

 

телефон

 

E-mail

 

 

                       

 

Главный бухгалтер

 

телефон

 

Факс

 

E-mail

 

             

2.             Проектная организация:

 

(если проектировщик индивидуальный предприниматель – ФИО, №, серия, дата выдачи паспорта)

Юридический адрес

 

телефон

 

Факс

 

E-mail

 

Свидетельство о допуске к работам   №

 

выданное

 

Лицо, представляющее проектную организацию в негосударственной экспертизе

 

телефон

 

E-mail

 

 

                 

3.             Застройщик (технический заказчик):

 

(если застройщик индивидуальный предприниматель – ФИО, №, серия, дата выдачи паспорта)

Юридический адрес

 

телефон

 

Факс

 

E-mail

 

Лицо, представляющее застройщика (технического заказчика) в негосударственной

экспертизе

 

телефон

 

E-mail

 

 

                     

Приложение № 4

к Заявлению

Документы, которые должны быть представлены заявителем для формирования дела негосударственной экспертизы

 

1.                                     Заявление на проведение негосударственной экспертизы;

2.                                     Сведения об объекте, заявителе и исполнителях работ) (приложение № 1 к заявлению);

3.                                     Опись проектной документации (приложение № 2 к заявлению);

4.                                     Документ, подтверждающий полномочия заявителя действовать от имени технического заказчика или застройщика или от своего имени в интересах технического заказчика или застройщика в случае, если заявитель таковым не является (доверенность, копия договора, контракта, дополнительного соглашения) (приложение № 3 к заявлению);

5.                                     Копия задания на проектирование (дополнений к заданию на проектирование в случае внесения изменений);

6.                                     Копия свидетельства СРО о допуске на выполнение проектных работ с приложением (заверенная организацией);

7.                                     Копия свидетельства государственной регистрации права собственности на земельный участок и здание (при реконструкции или капитальном ремонте);

8.                                     Кадастровый паспорт земельного участка и здания (при реконструкции или капитальном ремонте);

9.                                     Копии технических условий;

10.                                 Иные исходно-разрешительные  документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ;

11.                                 Копии ранее выданных заключений экспертных организаций (для проведения повторной экспертизы);

 
Документы, которые должны быть представлены заявителем
для формирования дела негосударственной экспертизы:
 
  • Заявление на проведение негосударственной экспертизы;
  • Сведения об объекте, заявителе и исполнителях работ) (приложение № 1 к заявлению);
  • Опись проектной документации и результатов инженерных изысканий (приложение № 2 к заявлению);
  • Документ, подтверждающий полномочия заявителя действовать от имени технического заказчика или застройщика или от своего имени в интересах технического заказчика или застройщика в случае, если заявитель таковым не является (доверенность, копия договора, контракта, дополнительного соглашения) (приложение № 3 к заявлению);
  • Копия задания на проектирование (дополнений к заданию на проектирование в случае внесения изменений);
  • Копия свидетельства СРО о допуске на выполнение проектных работ с приложением (заверенная организацией);
  • Копия свидетельства государственной регистрации права собственности на земельный участок и здание (при реконструкции или капитальном ремонте);
  • Кадастровый паспорт земельного участка и здания (при реконструкции или капитальном ремонте);
  • Копии технических условий или АТП;
  • Иные исходно-разрешительные  документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ;
  • Копии ранее выданных заключений экспертных организаций (для проведения повторной экспертизы);
  • Копия Градостроительного плана;
  • Сведения об объекте, заявителе и исполнителях работ